殿堂般的空中“宫寓”

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2018/11/21 21:36:44

原标题:殿堂般的空中“宫寓”

公寓入口实景图

复式样板房实景图

复式样板房实景图

2013年历史的一页即将翻过,深圳楼市中炙手可热的高端公寓却依旧在持续升温中。

一个略显匆忙的工作日,笔者前往深南大道边的东海国际公寓“踩盘”,竟然偶遇到至少三批近十人的购房者前来咨询、欣赏样板房。陪同讲解的销售人员介绍说,“前段时间很多明星来看过,近期来自北方、江浙一带的客户比较多,我们每天接待预定客户的安排表都排得满满的,圣诞节估计也走不开了。”

在东海国际公寓46楼的云端奢阔样板间中,一位来自北京的客户张先生告诉笔者:在不久前于海南三亚举办的“接力中国·中国梦”五周年庆典活动上第一次接触到项目后,立刻就有了到现场看楼的冲动。就是冲着“308米亚洲第一高摩天尊邸、空中大宅”来的。“百闻不如一见,东海国际公寓确实给予了我超出想象的震撼!竟有空中‘宫寓’般的尊荣感。”

居住的高度不止于308米

“高人一等”的设计极具震撼力

这位张姓客户还透露,“接力中国”是由二代企业家自发组成的NGO组织,汇聚了中国的青年企业家、民企精英分子,绝大部分会员都有一个共同的标签:“富二代”。

“这一次年会,来了200多位会员,潜在身价过十亿、上百亿的富豪不在少数。东海国际公寓‘308米亚洲第一高摩天尊邸、空中大宅’的标签吸引了很多人的眼球。”张先生告诉笔者,自己有好几个朋友已经表示要过来看看了,而张先生是来打前站的。

张先生承认“308米亚洲第一高摩天公寓”是吸引自己的源泉之一。

事实上,自打第一眼看见东海国际公寓,张先生就承认自己“小心脏剧跳了一下”。“从深南大道仰望东海国际公寓,两栋塔楼、308米的地标高度,在周边楼房、大厦的衬托下,显得格外伟岸。”而站在46层、近200米高的样板房中,居高临下、俯视大地,则更有一种王者气势油然而生。

笔者在46楼500平方米超阔样板房中看到,公寓西面的房间,极目四野,近处的园博园、华侨城葱绿世界就在脚下,远处的大南山、深圳湾大桥也是眼眶中清晰的美景。东面的房间,则尽揽福田、罗湖的城市繁华美景。

“在这样的高度上,你看到的是不一样的深圳。”张先生表示,那些因都市钢铁丛林而滋生的拥挤、压抑、烦躁似乎都不见了,深圳城市的距离也似乎瞬间缩短了,以至于给人一种“总揽全局的自信与从容”,非常美妙。

更超出张先生预想的是,东海国际公寓“高人一等”的震撼设计,绝不止于308米的立面绝对高度。

在东海国际公寓的入口广场、公共大堂、电梯厅、每一套房的客厅、卧室等等许多细节之处,同样彰显着这座地标豪华大宅的至尊高度。

入口广场位于两栋塔楼中间,挑高雨篷创纪录地达到21米,华贵大气、格局轩昂,增强每一位到访者的入户仪式感,大户人家的气势油然而生。公共大堂、电梯厅的立维高度也超过10米,恢弘气势堪比超五星级酒店,这种古典宫殿建筑设计的应用,给人以一种生活体验上的优越感、一种社会地位上的尊贵感。

“从步入社区,到迈进公共大堂,东海国际公寓时刻都在暗示一种从容、无羁的生活高度。”张先生表示,步入东海国际公寓大堂的那一刻,自己竟然恍如置身皇宫殿堂,那种冲击与震撼让自己备感自豪,这种心灵上的满足感,在别处无可寻觅。

从3.3米层高到12米观景窗

东海国际公寓畅享深圳湾一线海景

东海国际公寓每一座塔楼都有8部电梯,乘电梯到54楼复式样板房很快,感觉上不会超过30秒。销售人员介绍说,“这里配备的电梯每秒提升6米,在畅享升速体验而又不至于晕梯、耳鸣之间,取得了极好的平衡。”

“我们努力创造一种让人景仰的高度,但不会刻意去追求伤害居住舒适的速度!”销售人员表示,世界上其它国家的一些超高层建筑,电梯速度达到了每秒13米,实在是很快,但使用者常常因瞬间垂直落差太大而头晕耳鸣甚至昏厥!并不足取。

然而,有所舍得,必有所争取。东海国际公寓在室内空间的极致追求就让张先生很满意。

首先是室内的高度。销售人员介绍说,作为深南大道沿线的居住设计型楼盘,东海国际公寓所有楼层单位净层高都前所未有地达到了3.3米!而一般住宅的层高往往只在2.8米至3米之间。

对于大多数消费者来说,购买一套房子,层高往往是楼层、朝向、面积、价格、结构等等因素之外,极容易被忽视的环节。而一些销售人员也会有意无意地去引导消费者注意面宽、进深、楼间距等,而立体数据则甚少提及,那些号称“买一层送一层”的楼盘则更是如此。

事实上,层高恰恰是居住舒适度最不可或缺的要素之一。大户型豪宅单位,有着更高的空间,才可能带来更多的享受,创造豪宅的尊崇感。

东海国际公寓54楼360平方米的复式空中别墅,每层3.3米、两层6.6米,以只有少数低密度别墅才能达到的标准,让室内空间极其通透敞亮、阳光充沛。销售人员介绍说,每天清晨和傍晚,当第一缕或者最后一缕阳光,倾泻到房内时,那种流光溢彩与浸透心底的温暖,在建筑层高没有达到如此标准的房间,是不可想象的。

其次是全玻璃幕墙的使用。销售人员介绍说,东海国际公寓的所有户型都是全玻璃幕墙设计,在房内几乎没有任何承重墙,房间可以随意分割,景观无遮无挡无处不在。

事实上,3.3米的极限层高,也在很大程度上满足了居者的观景需求。笔者在东海国际公寓样板房中看到,每一个功能区,每一个房间,都有一扇至少长3.2米宽3.3米高的观景大落地窗,保证了每一套在高空中俯瞰城市、仰望蓝天的权力。在个别房间,甚至还在飘窗位置改建了临天临海大浴缸,极力彰显浪漫想象空间。

整个46层500平方米样板间,最壮观瑰丽、气势磅礴的美景,来自于120平方米大客厅南面那12米长3.3米高的大落地观景玻璃窗。伫立窗前,脚底下就是美丽的深圳湾,一览无遗,极目香港。就算是轰鸣的广深高速公路,在这里也变得温顺、平和,成了玉带一样和美的景观。

偶遇的看房客张先生极为推崇这幅美丽的“画”。“住惯了别墅、也看遍了别墅,在很多奢豪的别墅里,占据客厅正面墙壁的往往是一巨幅油画。美则美矣,然而,怎抵得过纯天然、随春夏秋冬四季风雨阴晴变化,而各显生机的‘天然油画’!这太美太爽啦。”

深圳罕见150米高空会所

这里拥有堪比皇室御用的顶端配套

参观完360平方米空中别墅和500平方米摩天尊邸样板房后,张先生和笔者还一起欣赏了东海国际公寓的天际会所与天台花园,这是两处堪称古典宫廷御用级别的社区配套。

天际会所,位于东海国际公寓的45至49层,总建筑面积超过4500平方米,凌空于150米高空之上,连接两栋公寓主体建筑。销售员介绍说,“这是深圳臻稀的大面积奢华会所,更是深圳罕见的高空会所。类似的产品在香港维多利亚港湾边上的天玺、珑玺这种级别的超高层豪宅可见。”

东海国际公寓的天际会所承袭了香港豪宅的风格与气派,富丽堂皇、奢华而低调,全封闭管理,仅限业主凭卡才可进入享受。整个会所分四层,东西两端各自有两部独立专用于会所服务的电梯,从而可以保证业主在四层楼里的无边际恒温泳池、海景健身房、空中篮球场、国际标准斯诺克球室、游戏室、私享影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴会厅等精致设施中自如穿行。

张先生特别感慨位于47楼的空中篮球场。“层高竟然可以突破10米!就算是姚明来灌篮,也丝毫不会憋屈。更何况这是在150米高空之上,玻璃幕墙外面就是无遮无挡的山景、海景呢?”位于3楼的天台花园同样极具震撼力。总面积超过6000平方米,生态幕墙、花草树木、亭台阁榭、露天泳池、儿童游乐场等所有大型社区该有的配套,这里一应俱全。

“这里不乏曲径通幽的妙处,不乏休闲娱乐的雅致。更难得的是整个花园位于高台之上。”张先生认为,东海国际公寓的会所与花园堪称皇室御用级别的配套,实属罕有。

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