房产广告不得“蹭”学区、地铁 济南正重点整治九类房地产违法广告

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2019/10/21 11:14:05

原标题:房产广告不得“蹭”学区、地铁 济南正重点整治九类房地产违法广告

本报10月27日讯(记者 蒋龙龙)近日起,在济南,市民在街头常见的“地铁房”,开发“学区房”、“抄底最后一套”等广告已经大幅减少了。这些广告用语都去了哪里?据记者了解,济南市工商管理部门自10月起严查9类房地产违法广告。房地产广告不能有升值或者投资回报的承诺,对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

为认真落实房地产调控措施,保持房地产市场持续健康发展。经研究,济南市工商部门决定组织开展济南市全市房地产市场广告专项整治行动。

据记者了解,此次专项整治活动从10月9日开始,10月31日结束。整治行动范围为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区在建在售房地产开发项目。重点检查各个项目通过各种形式发布广告的情况,尤其是近期消费者对企业销售行为投诉较多,新闻媒体多次曝光的企业和楼盘项目。

长清区、章丘市、济阳县、平阴县和商河县要根据辖区情况,有重点的对重点楼盘开发项目的广告进行检查。

依据《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定,济南市将重点检查以下9种违法广告行为。其中包括(一)房源信息是否真实,面积是否表明建筑面积或者套内建筑面积;(二)是否有升值或者投资回报的承诺;(三)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目;(四)违反国家有关价格管理的规定;(五)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传;(六)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;(七)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;(八)违反国家有关规定建设的;(九)其他违反先关法律法规规定的。

市民平常在马路上常见“学区房”、“抄底最后一套”、“地铁房”、“抄底东城”等广告用于均属于上述9种违法行为之一。如不少新建楼盘会利用将要引进的学区来做文章,而这些学校还属于规划或者建设中的文化教育设施,明显违规。如工业北路高架和沿线R3线轨交开工建设后,沿线不少楼盘也炒作沿线的交通概念。

据相关业内人士介绍,整治9类违法行为对一些房企的营销影响很大,其中不少开发商紧急在撤路面上的广告。近日,记者在街头路面探访时发现,不少户外广告位出现了空缺。 “现在房企营销时都会规避学区房和相关的交通设施、商业设施。”该人士说,以后的房地产广告将更加比拼企业的创意了。