“80万购房补贴”击中政策软肋

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2019/08/19 12:13:59

原标题:“80万购房补贴”击中政策软肋

日期:[2016-12-22] 版次:[A02] 版名:[评论] 字体:【大中小】

据报道,近日,安徽六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议,该公示显示,一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子,按照当地的补贴政策,该房主共获得约80万元补贴。目前,上述公示信息已被删除。针对此事相关部门已专门开会研究处理。

中小城市楼市低迷,造成楼盘积压,成为当地“去库存”工作的重点,采取补贴政策,刺激购房消费成为地方政府不二选择。安徽六安市裕安区的作法,大抵也是如此,倘若这项政策惠及了那些有居住需求的居民,既让利于民,又帮助地产开发商解困,自然是“双赢”之举。然而,一个合肥人在当地购买了44套房子,获得了80万元的补贴,显然,失去了政策起码的公平。

这样的公平,并不在于一个人领了多少补贴,而在于补贴本身沦为了游资炒房的帮凶,甚至是变相解套开发商的间接手段。对此,当地有关部门解释,这是由于工作不细致,政策制定出现漏洞。然而,这真仅仅是工作不细致吗?按理说,财政对购房给予补贴,使用的公共财政资金并不是小事,制定政策也不是儿戏,都应当有严格的程序。

谁能够享受到购房补贴,本地居民与外地购房者有没有区别,购房者有没有数量限制,要不要有效抑制炒房者进入,这些理应是基本常识,都是决策所应该考虑的,也是统筹公共利益、居民利益与开发商利益需要研判的。事实上,出于不同的目的,可以对政策的度进行调节,如果单纯从加快楼市“去库存”的角度出发,加快楼市流通的速度,催熟下一轮城市开发热潮,不对购房者任何约束,无疑是最佳选择。只是这样,大量房产囤积到游资手里,并不是促进居者有其屋的良选,反而会继续拉高楼价,吹大楼市泡沫。

不管是如何“80万购房补贴”的现象,其实都暴露出当地政府决策的软肋,不科学、不合理,而且决策过程不透明、决策权力缺少制约,如此补贴与常见的拍脑袋决策无异,失却了政策制定应有的公共性。特别是楼市低迷、积压严重、开发受阻、政府土地收益进账放缓的背景下,决策或许受到功利政绩和政府利益的双重绑架。无疑,这更凸显了决策规范与决策权力制约的重要性,否则,各种人为漏洞的极端政策被出台,便在所难免。