冷!宁夏路地块起价成交

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2018/12/13 01:22:15

原标题:冷!宁夏路地块起价成交

1月21日上午,今年市区第一次土地拍卖会在青岛市公共资源交易大厅举行。此次拍卖会备受关注,因为推出的两块地位置非常好,一块位于市南区宁夏路,另外一块位于新都心核心区域。然而让人意外的是,两块地均遭到了冷遇,海尔地产在毫无压力下拍走宁夏路87号地块,另一块则被青岛当地开发商获得。

上午9时,距离本场土地拍卖开始还有30分钟,市公共资源交易大厅已经坐满了参加本场土地拍卖会的房地产人士。9点30分拍卖会正式开始,宁夏路87号地块首先登台拍卖,拍卖师首先简单介绍地块情况:该地块土地用途包含住宅及商服用地,土地面积5112.7㎡ 。地块规划建筑总面积17894.45㎡ 。地块中商服用地出让年限为40年,住宅70年,地块拍卖起叫价5300元/㎡ 。

随后拍卖开始,让人意外的是,仅经过1轮举牌,该地块被16号竞买人—— 青岛海尔地产集团有限公司轻松竞得。成交楼面地价5300元/㎡ ,地块成交总价9484万元。

据了解,该地块的城镇住宅将全部作为人才公寓,建筑面积约13094㎡ ,共计约140套,按照规定未来项目售价不得超过12214元/㎡ 。此次宁夏路87号拍卖,成为了近两年来市南区唯一成功拍卖的地块。宁夏路87号地块毗邻胶宁高架路,周边教育、商业配套齐全,为青岛市中心稀有黄金地块。

随后市北区黑龙江南路162号(原四方区黑龙江路24号)地块登台拍卖。当现场拍卖师宣布竞买开始后,只有88号竞买人举牌应价,随后再无其他竞买人参与竞价。最终,该地块被88号竞买人—— 青岛汇豪基投资有限公司轻松竞得,地块成交楼面地价4420元/㎡ ,成交总价1.1亿元。

1月21日,记者了解到,据中国土地市场网数据,2013年青岛市公告出让居住用地共计336宗,同比增长18.7%。价格方面,2013年全市居住用地成交地面均价为1907元/平方米。居住用地成交建筑面积最多的区域为黄岛区,成交建筑面积869.9万平方米。记者 李晨