(上接第36版)

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2018/12/11 03:20:52

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争议

一方索八分之一份额

另一方认为一分没有

收到起诉书后,蔡先生才知道,原来佟女士还有吴先生这么一位继子。

吴先生起诉称,这两间平房是他父亲生前购买的,买后由他们一家三口共同居住,直到父亲去世,继母改嫁。1998年12月,佟女士去世后,虽然房子一直由蔡先生占有使用,他也未曾要求析产,但房子却属于共有状态。

吴先生认为,他父亲去世后,房产的二分之一成为遗产,他继承其中一半,也就是四分之一的份额,另外四分之三归佟女士所有。如今佟女士和再婚丈夫都已去世,他可以继续继承四分之三份额的一半。这样计算下来,吴先生要求法院确认他对这两间平房拥有八分之五的份额,但暂不要求对房屋进行实际分割。

对于吴先生的要求,蔡先生不同意。他认为,即使吴先生有继承权,鉴于吴先生从未在他的生活中出现过,也就是说吴先生至少有20多年近30年没有对佟女士尽到赡养义务,因此不应分得房产。

而且佟女士生前立有遗嘱。1994年,佟女士曾亲笔书写一份遗嘱,表示由于自己年纪大了,死后愿将这两间私房“留给我儿蔡某”。

对于这份遗嘱的真实性吴先生提出了质疑。经法院委托鉴定,北京盛唐司法鉴定所出具鉴定意见书认定,该遗嘱为佟女士亲笔书写。

一审

法院认可房产夫妻共有 判决一三分成

2012年5月,西城区人民法院经过审理对此案作出一审判决。法院认定,佟女士与吴先生之间形成了继母子关系。该房屋是佟女士于1950年取得,取得房屋时,佟女士与吴先生的父亲正处于婚姻关系存续期间,因此该房屋属于夫妻共同财产,吴先生的父亲享有该房屋二分之一的份额。

1968年,吴父去世,因其生前未立遗嘱,因此其法定继承人为佟女士和吴先生二人,双方应各自继承吴父遗产的二分之一份额。据此计算,吴先生享有诉争房产的四分之一产权份额,佟女士享有四分之三份额。

吴父去世后,佟女士和被告蔡先生的父亲再婚,这四分之三房产份额便成为佟女士婚前的个人财产。1994年,佟女士立下自书遗嘱,将房产留给蔡先生,同时蔡先生也对佟女士履行了赡养义务。双方也形成了继母子关系。

法院认为,佟女士订立自书遗嘱处分其婚前个人财产的行为合法有效,根据遗嘱,蔡先生有继承蔡女士所享有的四分之三房产份额的权利。

据此,西城法院一审判决吴先生仅对诉争房产享有四分之一的产权份额,余下四分之三份额由蔡先生享有。吴先生的其他诉讼请求被驳回。

上诉

“文革”曾经上交 重新登记怎么论?

一审判决作出后,蔡先生不服判决,向北京市第一中级人民法院提起上诉。

二审过程中,蔡先生的代理律师杨光关于房屋的归属发表了新的意见。杨律师认为,该房产已于1967年捐献给政府,1968年5月吴先生的父亲去世,去世时其名下已无任何财产,因此不存在任何继承的问题。此后,1971年,佟女士改嫁蔡先生之父。

根据该房房产证及法院调取档案可清晰证明,该房屋登记是1984年政府落实政策发还房屋时登记在佟女士名下的。根据当时的文件,该房屋在落实政策发还过程中已经过所有权重新确认并登记。

杨律师认为,在该房屋1967年捐献政府至1984年落实政策这段时间内,房屋所有权不属于吴先生的父亲及佟女士,而是属于国家。1984年房屋发还进行产权登记时,如果吴先生认为该房屋为佟女士与其父共有,就应该依照当时落实私房政策相关规定提起继承权诉讼。房屋产权登记机构若认定该房屋属于共有财产,就不会将房屋登记在佟女士一人名下。

但吴先生既未向佟女士主张过共有关系,也未向法院提起诉讼。在该房屋1984年重新登记在佟女士名下后的28年中,也从未主张过继承权纠纷,早已超过了继承权纠纷的诉讼时效。

杨律师认为,该房屋是1984年落实政策后由佟女士个人取得,与吴先生的父亲无关,不应认定为夫妻共同财产。所以,蔡先生才是该房屋唯一合法的所有权人。

终审

法院维持原判 四分之一房产归继兄

北京第一中级人民法院审理后认为,根据该案查明的事实,诉争房屋是佟女士于1950年取得,佟女士与吴先生的父亲于1943年结婚,因此应当认定该房屋为佟女士与吴父的共同财产,吴父享有该房屋二分之一的份额。

法院认为,吴父去世后,吴先生并未明确表示放弃继承,因此诉争房屋应处于吴先生与佟女士共有的状态,吴先生享有该房屋四分之一份额。佟女士在“文革”期间将房屋“交公”后,政府在发还产权时诉争房屋的性质也应为吴先生、佟女士共同所有,吴先生仍享有四分之一份额房产。

佟女士订立遗嘱,将其所有财产处分给蔡先生的行为,符合法律规定,因此原审法院判定吴先生对诉争房屋享有四分之一份额,蔡先生对诉争房屋享有四分之三份额并无不妥。

关于诉讼时效问题,法院认为,该房屋自吴父去世后一直处于共有状态,房屋自1950年登记在佟女士名下并未进行过变更,因此吴先生起诉要求析产并未超过诉讼时效。

2012年12月,北京市第一中级人民法院判决驳回了蔡先生的上诉请求,终审维持原判。

据悉,由于该房屋一直被蔡先生出租,法院判决后,经双方协商,蔡先生同意将租金的四分之一给付吴先生。

今年年初,吴先生向法院申请强制执行,要求将房屋过户到两人名下进行确权,目前该案正在法院执行过程中。 J009

法条链接

继承法第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。