来源：互联网新闻 编辑：余姚网 时间：2023/04/02 09:53:01
原标题：龙湖时代天街创领城市新核心商圈
正在蒸蒸日上发展的大坪商圈再次迎来利好。公开消息称，连接长江二路和时代天街的时代大道12月将通车，届时从袁家岗方向去时代天街将不再绕行大坪环道。同时，时代天街二期商业也将在12月开业。
如今的大坪，在龙湖时代天街等众多项目的推动之下，经过2年的建设和发展，已成长为重庆主城新的百亿级中央商圈。而作为整个大坪商圈核心的时代天街，随着二期体验商业的开业，将进一步助推大坪商圈成长为新的城市核心商圈。
2年成就100亿级中央商圈
创新体验商业领跑商业发展
作为重庆几何中心、同时也是自古以来重庆进出门户的大坪，直到近年才迎来了全新的发展机遇。
过去一直被看作过路站的大坪，近年随着龙湖、万科、英利、恒大等品牌房企的入驻，正式迎来了新的历史发展机遇。
但是大坪真正彰显其价值却是在2012年龙湖时代天街一期商业开业之后。“随着龙湖时代天街以及英利等商业的开业，大坪近年来的社会零售总额的增长率几乎达到了50%”，大石化管委会相关负责人透露，而且在2年之内，大坪商圈就已成长为100亿级的城市核心商圈。
该负责人同时指出，作为拥有多年商业开发和运营经验的龙湖，在大坪时代天街所创新打造的“体验式商业”模式，引领着重庆商业发展模式的创新先河，而且龙湖这个试验也很成功。
“不同商业业态组合，将形成不同的商业发展模式，也将取得不同的结果”，上述负责人表示，龙湖通过引进体验式商业，组合创新出不一样的商业模式，这不管是对大坪商圈的发展，还是整个重庆商业未来发展都将具有很强的示范效应。
重庆首个创业商务区落户大坪
时代天街助渝中商务第二极崛起
在“渝中双核”战略中，大坪除了承担渝中第二个商圈功能之外，还将成为未来渝中区的商务第二极，而时代天街的不断发展成熟，将助推整个大坪商务区的迅速崛起。
为了将大坪片区打造成未来渝中的商务第二极，政府在时代天街规划打造了重庆首个创业商务区，将通过配套的创意文化节、金融信用机制以及企业辅导等，为创业人群打造全新的创业基地。
与此同时，大坪区域的商业和商务还将受惠“全国服务业综合改革试点区”这个国家级新区的诸多政策优惠。
“我们将结合国家出台的诸多优惠政策，通过市场化的手段和途径，为创业者提供全方位的服务和帮助，从而推动整个大坪区域的产业聚集和发展”。大石化相关负责人介绍。
此外，大坪得天独厚的交通优势，也是其发展商业、聚集产业的一大筹码。目前，轨道一号线、二号线在大坪无缝对接，同时与三号线、六号线连汇贯通，快速通达五大核心商圈，使得大坪已经成为主城的交通换乘中心。
时代天街高达8000多的停车位，让人们不再为停车而犯愁。而时代天街商业的不断发展成熟，也为该区域内的商业发展提供了完善的商务配套和便捷生活。
5年投资700亿元“筑巢” 将吸引3000家企业入驻
然而作为“渝中双核”战略中心的大坪，如今的快速发展则是刚踏上崛起的快车道，未来该区域将在众多利好推动下不断腾飞。
根据政府规划，到2016年，整个大石化片区将累计完成投资400亿元，建成各类载体700万平方米，其中商务商业载体300万平方米；新集聚人口10万人左右，新增就业岗位6万个左右，区域税收突破30亿元，新引进各类企业2000家，社会消费品零售总额突破100亿元，区域增加值突破300亿元。届时，整个大石化地区的发展效应才初步显现，配套设施趋于完善，宜居宜业综合环境明显提升。
到2020年，大石化地区将累计完成投资700亿元，新集聚人口15万人左右，区域税收突破60亿元，新入驻各类企业3000家，社会消费品零售总额突破200亿元，区域增加值突破600亿元。
日均人流量超10万
时代天街改变重庆商业格局
经过一年多商业运营的龙湖时代天街，近期逐渐展现出了其超级购物中心的实力。今年国庆期间的时代天街，就创造了超过62万人次的超强人流量，续写着时代天街开业以来的传奇。目前的时代天街，日均人流量就差不多达到了10万人次，这说明时代天街正在从一个区域级的购物中心，向城市级的大型购物中心蜕变。
作为重庆几何中心的大坪，只是大坪区域内的常住人口就有近60万人，而且这些人群包括龙湖、万科、恒大、金科等诸多品牌开发商的高端居住人群，这些人的消费力本身就很巨大。
此外，龙湖时代天街超过100万平方米的超大型综合体项目，其辐射范围甚至一直延伸到整个重庆乃至整个西南区域。有数据显示，在时代天街的客群中，渝中区约占50%，其次是南岸区、九龙坡以及其他区域。
正是大坪区域庞大的消费需求支撑和辐射范围的广阔，使得时代天街自从开业之后就一直飞速成长。今年上半年龙湖时代天街的总人流量达到了1100万人次，尤其是现在的周末，日均人流量都超过了10万人次，最高达到了15万人次。而时代天街今年上半年的营业额同比增长了61%，人流量同比增长了44%，车流量更是同比增长了74%。
时代天街的不断崛起，正在改变人们的消费习惯和整个重庆的商业发展格局。对于时代天街近年来的发展，大石化管委会领导给予了高度评价：“时代天街通过体验式商业的打造，将改变人们的消费习惯，并改变整个重庆的商业发展格局”。
时代天街二期体验商业即将开业
助推大坪迈步城市新核心商圈
然而不可否认的是，在现在已经开业的时代天街商业中心，大部分都是百货和餐饮，只有很少部分能让消费者真正融入体验的商业。
不过可喜的是，在今年底就将开业的时代天街二期商业，包括有括重庆购书中心、海派健身会所、世纪星真冰场3大主力店，以及国内最火热的咖啡品牌“MAAN漫咖啡”、4层独栋大型KTV“奥斯汀”、人气火爆的“伟林台球”等众多参与性和体验感极强的商业。
业内人士指出，随着时代天街二期商业的开业，将填补整个大坪商圈乃至整个泛大坪区域的商业空白，从而完善该区域的商业业态布局———一个以瑞安新天地为娱乐休闲为主、时代天街“一站式娱乐消费购物中心”为核心并加之以石桥铺“高新科技”商圈所形成的重庆全新的商业中心正在逐渐展现。
目前包括化龙桥新天地、石桥铺、时代天街等在内的“泛大坪”区域内，新天地可为人们提供娱乐休闲等消费，尤其是品质酒吧和KTV更是人们晚上团聚和消费的好去处。而石桥铺也将扩容为一个以高新科技为核心的时尚商圈。
未来时代天街三期还将有定位为“国际青春时尚潮流”的时尚消费，加之时代天街一期的品质百货和餐饮，时代天街天街将成为当之无愧的“全民生活游乐场”，也是重庆唯一的“一站式家庭娱乐消费购物中心”，而整个时代天街成型后将成为一个亚洲级别的超级购物中心。
销售信息：
龙湖时代天街70-180平方米
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