“3月取消限购”不实

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2018/11/15 03:45:51

原标题:“3月取消限购”不实

本报讯 (记者 杨玉红)昨日下午,一条关于上海将于2015年3月31日之前取消限购的消息在网络热传。记者从市房管局获悉,目前,上海仍在严格执行楼市限购政策。

该网络消息称,上海将于2015年3月31日之前取消限购,具体政策还没有落实,但是已经提前放出风声。至此,限购令彻底夭折。对于国家的经济发展,限购令没有发挥实际性作用;对于房地产市场的调控,限购令没有达到预期的效果。

上海楼市从2010年开始执行限购政策:上海本地户口购房者以家庭为单位限购两套,单身人士限购一套。外地户口限购一套,且必须是已婚,社保或税单近三年内累计满24个月,名下在上海没有房产。至今,这项限购政策已经连续执行四年多。

2013年年底,在布置2014年房地产市场主要工作时,时任住建部部长的姜伟新提出了区别化调控的思路,即库存过大的城市,要千方百计去库存;房价控制压力较大的城市,要严格落实中央政府的调控政策。其中,北京、上海、广州、深圳四个城市,被点名从严调控——从严执行限购等措施。“取消限购”也成为贯穿2014年楼市的关键词之一。截至今日,全国46个颁令限购的城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚等五个城市未取消限购。

“这条消息估计属于谣言,不靠谱!”上海易居房地产研究院副院长杨红旭第一时间回应说,从长远看,限购政策终将退出,但2015年不太可能取消。目前,北京、上海、广州、深圳一线城市的人口压力较大,限购也是调控人口规模的工具之一;同时,随着楼市的复苏,一线城市成交量已出现了反弹,或又将领涨房价。这些因素都将阻碍限购政策的退出。

今天上午,记者从上海房产交易中心获悉,目前,上海仍然执行本市户口限购两套、外地户口有条件限购一套的政策,短期内不会调整。同时,上海市房管局相关负责人也表示,并未听说过这个说法,目前,上海仍在严格执行楼市限购政策。