全新美国eb-5投资移民项目打造纽约百老汇新地标

来源:互联网新闻 编辑:余姚网 时间:2019/08/24 21:52:45

    侨外美国EB-5投资移民将再度来到承载着百年历史的纽约时代广场,带来信息化时代的艺术典藏之作——时代广场百老汇体验中心。作为纽约历史遗产皇宫大剧院的革新计划,在本项目中,皇宫大剧院将被整体保留并抬升,另开辟集百老汇表演艺术体验馆、高端酒店、零售商业、可开合LED大屏幕为一体的全新百老汇体验中心商业综合体,为时代广场注入全新活力!

    在纽约时代广场这个年均客流量达3亿人次的全球商业旅游核心区域打造这样一个超级商业综合体,百老汇体验中心未来的升值潜力可以预见,也并因此吸引了各界顶级团队(品牌)倾情加盟,合力锻造纽约未来的“城市之王”!

    王牌制作人——美国娱乐业权势豪门倪德伦

    作为世界最大现场演出娱乐公司之一,倪德伦环球娱乐公司一直就是美国娱乐业的代名词,无论是知名度、运营实力,还是国际渠道资源,倪德伦家族成功地培育出美国娱乐经济的“百老汇”自主品牌,成为全球公认的王牌制作人。当前,倪德伦家族拥有并经营的大剧院就有近30家,当中包括纽约百老汇40家剧院中的9家顶级艺术殿堂。其打造的优秀百老汇剧目包括闻名全球的《猫》、《狮子王》、《泰山》及《美女与野兽》等。截至2004年,倪德伦的剧院就已成功上演近50多部最优秀的百老汇音乐剧,观众超过500万。而为了将一流的戏剧和音乐表演从百老汇“原汁原味”地带到中国,倪德伦更是在中国北京、上海、南京、苏州、杭州、宁波、西安、武汉和天津等主要城市建立了自己的剧院。

    作为纽约文化产业的支柱之一,百老汇每年票房收益高达14亿美金,接待观众1300万人次。对于倪德伦而言,其执掌下的百老汇盈利法就只有一个,就是尽可能多地持续上演,当演出场次超过500场时,每多演一场都将给投资人和制作人带来丰厚利润。因此,将其旗下位于百老汇剧院区最中心、有着“纽约头号剧院”之称的皇宫大剧院契合时代广场的商业特性进行革新升级,并与项目开发团队合力打造符合时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店房价和高入住率市场需求的综合性商业体模式,无疑是倪德伦近一年最重要的商业战略布局。

    EB-5开发经验丰富,Maefield开发集团领衔两大设计团队

    侨外时代广场百老汇体验中心项目汇聚了以著名开发商Maefield开发集团为首的众多实力强悍的开发和设计团队,包括拥有40年历史的PBDW建筑设计公司,以及国际殿堂级室内设计大师YABU PUSHELBERG,共同谱写继时代广场701TSQ大厦之后的有一次合力佳作。

    自成立以来,Maefield已成功开发约600万平方英尺的写字楼和零售商铺以及超过4600套住宅,遍布纽约、加州和佛罗里达;在时代广场附近参与开发的项目就有20个。在过去十年,Maefield一直专注于为投资者释放并购和开发项目价值,现在更抓住这一良机,通过自己对时代广场的独到见解,投身于纽约时代广场百老汇体验中心这一令人振奋的项目开发中。

    作为该项目建筑设计方,声名大噪的PBDW被誉为纽约最具价值的建筑设计事务所,精于结合新旧设计特色,作品涵盖住宅、商业楼、学校、教堂、图书馆、店铺、聚乐部、文化保护单位等,为纽约市众多知名机构服务并获奖无数;而负责该项目室内设计的YABU PUSHELBERG公司32年以来已为众多知名品牌担纲室内设计,包括701时代广场大厦EB-5项目及其内部万豪Edition酒店的室内设计,享负“国际殿堂级室内设计大师”的盛名。他们的魅力凝聚,将为时代广场百老汇体验中心成为“世界中心传世地标”奠定了成功的基础。

    投行大亨——三大金融巨头超12亿美元大手笔投资

    时代广场还是纽约吸引游客最多的景点之一,游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。有数据显示,纽约平均每一美金的消费中,就有22美分消费在时代广场。而地处全球人流量最大、最受欢迎的公共区域,时代广场百老汇体验中心绝佳的市场开发前景,也吸引了Fortress投资集团、阿波罗管理公司、摩根大通集团三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。

    这三大金融巨头中, Fortress投资集团截至2015年9月3日正管理的美金资产达734亿;而阿波罗管理公司16年来投资的公司已超过150家,所涉及的行业从消费品连锁到物流,从娱乐到高科技,无所不包;再到耳熟能详的摩根大通集团,截至2011年10月资产规模已超越美国银行,成为美国最大的金融服务机构。 这三大金融巨头合力加盟,也意味着项目的投资前景已经过他们的严苛标准!

    经第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍,充分保障投资人的资金安全。

    首发在即,“美国市长”时代广场改造功臣朱利安尼来华推介

    作为2016年难得的EB-5王牌精品,侨外第82个美国eb-5投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目也为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式:项目资金结构稳健,EB-5贷款仅占总成本14%;项目就业盈余高达84%,充分保障绿卡安全。项目更是受到了纽约时代广场改造功臣、“美国市长”朱利安尼专程来华大力推荐,希冀项目继续为纽约的城市发展做出贡献,为“城市之王”登顶“时代之巅”而努力!

    4月16日,“美国市长”时代广场改造功臣鲁迪·朱利安尼中国见面会暨时代广场百老汇体验中心全球首发将在北京柏悦酒店举行。来自纽约的经济领袖们汇聚于此,分享他们对当前纽约经济现状和对全球影响作用的独到见解。EB-5第一人、侨外集团总裁丁颖、项目开发商和其他合作伙伴,将为您对美国eb-5投资移民项目和如何选择纽约项目从而降低风险提出他们的真知灼见。在这里,EB-5投资的未来更佳清晰明朗。