一定能下款的网贷

一家国有银行工作人员表示，现在首套房首付3成，利率有95折的优惠，“现在申请的话，要到明年一二月份才能下款。而记者昨日以客户身份向南京多家银行了解到，如果客户现在申请房贷，基本上都要明年1-2月才能下款。”还有一家股份制银行则表示，现在首套房贷款首付3成，利率上浮20%，“一手房1个月内应该能下款，二手房要一个多月才能下款。

例如市民A买了一套房，申请过贷款；但出于改善居住条件、家庭结构变化等原因想换房，即便还清了贷款，卖掉这套房，再买房时，因为有过贷款记录，南京各家银行还是视之为二套房，需要首付6成，利率执行基准利率基础上上浮10%。对此，南京各家银行均表示，目前仍实行“认房又认贷”政策，即不管目前实际是否有房，如果客户申请过一次贷款，即便贷款还清房子卖掉，再买房时，仍执行二套房政策；如果客户曾申请过两次或两次以上贷款，即使目前贷款还清实际无房，在任何一家银行也无法申请贷款。现代快报记者在对新街口周边的五大行以及几家股份制银行、外资银行摸底发现，南京各大银行仍普遍执行基准利率上浮5%的政策，首套房贷款能申请到基准利率也需要相对严苛的条件。

□金陵晚报记者 孙梅欣 市民丁先生今年4月卖了老房准备换新房，然而卖房出件至今已经过去2个多月，买方向银行办理的购房贷款迟迟不下款，丁先生再买新房产生了60万元的缺口，被迫刷信用卡买房：“现在别说买房了，连生活都成了问题。” 中介：73%的客户都在“等贷” 记者了解到，像丁先生这样“等贷”的购房者还有很多，不少人因为拿不到卖房款无法再买房，或者因为走二手房网签流程，贷款不下无法正常过户。丁先生告诉记者，他在等老房下款的同时，还办理了新房的购房贷款：“结果8月中旬办理新房贷款，不到一周就下款了，时间非常快，比二手房速度快很多。

” 记者调查： 新年房贷下款速度未见快 针对王女士反映的情况，金陵晚报记者调查走访了多个中介，发现近期多家银行的住房按揭贷款的额度依旧很紧。银行预计： 一季度房贷额度不会宽松 “一季度预计房贷的下款速度都难变快，最乐观的预计也要到二季度，如果二季度信贷额度没有增加，房贷下款依旧会比较慢。不过，记者从多家银行以及中介负责人处获悉，今年银行在房贷这一块配比的额度并没有提升，信贷额度紧张，导致年初的房贷下款速度依旧不快。

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人生路上不论有多么辛苦，也不管有多么疲劳，网贷家门建议贷米都不要把应该现在做的事情推到以后去做，哪怕只是推迟一天。有多少人只是依靠勤勉就取得了人生的成功，靠投资理财生活的有滋有味，而他们的邻居却为了每天多贪睡几个小时穷困一生，因为不学习接受新观念而墨守成规让自己的微金快速缩水。在互联网+的时代，你不理财，财不理你，绝好的时代，绝佳的机会，去积极努力吧，努力付出就一定会有回报的。

如果采用银行申请的随借随还按月付息或者等额本息还款方式的信用贷，都是算作贷款上征信的，但是可以打一个时间差，在银行第一次查询和第二次查询时看不到此笔贷款即可规避负债，金额小使用信用贷，金额高使用房产抵押； 采用等本等息的还款方式有很多是不算做贷款负债的（也就是信用卡分期），但是即使是不算贷款，但是算信用卡负债的月供是很严重的，比如信用卡透支10万，负债是按10%算的，也就是一万。也可以采用民间申请（比如链家、中原等等机构，一手房开发商也推出相应首付贷）的短期贷款，一是要求交易是通过他们进行，从而有更强的风控，二是其利率很高，比如链家普遍的月息1.6%，貌似现在已经到2%了，再加手续费1-3%个点，实在让人望而却步，三是可以无抵押，金额比银行的信用贷高，手续没那么复杂。如果资金不够，可以通过银

下面简要分析理由如下： 　　1. 无论是担保公司还是小贷公司，为什么要把自己的业务通过网贷平台来发布? 　　就目前笔者能想到最合理的理由就是合作机构有非常好的借贷业务，网贷平台有非常好的募资能力，而且双方都能严格的做好本职的工作，尤其是合作机构能做好借款项目端的风险审查及风险控制能力，也许网贷平台的发展能获得美好的开局。问理财10月19日讯 近期随着持续不断的网贷平台倒闭，很多网贷投资人都喜好投有第三方机构担保的平台，因而最近时常看到某某网贷平台引进某某担保公司或者某某小贷公司作为战略合作伙伴为其平台上的业务提供担保，该种业务模式近期获得了极大的吹捧，这不禁让人反思：有合作机构提供担保的平台就真的安全吗?其实只要我们仔细想一下：无论是小额贷款公司还是融资性担保公司，他们不会倒闭吗?答案不言

网贷投资目前属于较高风险的投资方式，与股票、债券、基金等传统投资工具主要面临的市场价格波动风险不同，网贷投资面临着来自平台、借款方，甚至是担保方等各方主体的风险。所以，融360在此提醒投资者，投资者进行网贷投资，首先要选择一个靠谱的平台，其次再筛选优质安全的项目，并不是收益率低的标的就一定安全。P2P平台对借款项目利率的确定，与传统金融领域中债券利率的确定方式基本上是一致的，都是在市场价格的基础上，再加上对借款人和借款项目的风险溢价，即平台经过评估，一般而言，项目风险越高，利率就会定得越高。

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目前P2P网贷平台收益率平均在15%上下，如果一家P2P平台收益率过高，那么说明平台几乎失去利润空间或者借款方需要承担更高的借款利息，一旦平台或借款人无力承担，那么风险就自然转嫁到投资者身上。4、远离信息披露不透明的平台 　　目前，多数P2P平台都对项目的基本情况缺乏必要的信息披露，有些平台甚至投资之后才可以看到借款方的资料。一个完整的信息披露，应该在征得借款人同意的前提下，将借款方的姓名、住址等相关证件，以及借款事由，借款用途，日后如何还本付息，抵押资产的情况等一系列材料向投资者做充分的展示。

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