什么是房产税,房产税的征税对象,房产税的纳税人

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/28 13:33:18

什么是房产税,房产税的征税对象,房产税的纳税人
什么是房产税,房产税的征税对象,房产税的纳税人

什么是房产税,房产税的征税对象,房产税的纳税人
魏国鹏律师您好.很高兴问您解答这三个问题.首先,关于什么是房产税的问题.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.其次,关于房产税的征税对象的问题.房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税.最后,关于房产税的纳税人问题.房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.纳税人的确定方式如下：1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税；2、产权出典的,由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税；6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税.

什么是房产税,房产税的征税对象,房产税的纳税人什么是房产税? 房产税的问题为什么要扩大房产税的征税范围?能具体点么? 房产税的定义是什么? 用英文解释“房产税”房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 什么是房产税啊?通俗的怎么理解! 房产税的计算方法是什么房产税的纳税时间什么是存量房房产税|存量房房产税什么是存量房房产税|存量房房产税房产税改革目的是什么?有关房产税的新政策有哪些? 房产税到底怎么计算的? 房产税改革的目的是什么房产税的征收标准是什么房产税改革的目的是什么美国的房产税政策是什么> 房屋买卖的房产税如何计算房屋买卖的房产税如何计算什么是存量房房产税