英语翻译Mohammed Gasm EL SeedAdvocate and comm.For Oathskisha Building--second floorOffice NO:"68"-P.O.Box:1213 KhartoumLease Contract of House NO.74,Block 16,Al Riyadh-Khartoum.This Lease contract is made on 3th october,2006 by and between Mr Sa

英语翻译Mohammed Gasm EL SeedAdvocate and comm.For Oathskisha Building--second floorOffice NO:"68"-P.O.Box:1213 KhartoumLease Contract of House NO.74,Block 16,Al Riyadh-Khartoum.This Lease contract is made on 3th october,2006 by and between Mr Sa
英语翻译
Mohammed Gasm EL Seed
Advocate and comm.For Oaths
kisha Building--second floor
Office NO:"68"-P.O.Box:1213 Khartoum
Lease Contract of House NO.74,Block 16,Al Riyadh-Khartoum.
This Lease contract is made on 3th october,2006 by and between Mr Salih Abdalla El-Arifi (landlord) and Jing Gang Investment & Service Co.ltd (Teant) and witness as following:
part 1
House,Rent,Contract,Term,Payment
1.The landlord confirms and guarantees to the tenant that:
a.The landlord is the registered owner of the house No.74,block 16,alriyadh-khartoum.
b.The landlord agreed to rent the eastern building with garden of the above mentioned house furnished to tenant.A
signed of furniture items in the house will be a part of the conteact.
2.The parties agreed that the rent should be paid accroding to the following methods.
a.The Term of lease is five years.It shall start one month from the date of signing this contract and runs for 2 years with fixed monthly rent,which is 4000 US Dollars(four thousand US Dollars only ).And from the 3rd year,both parties agreed that the rent will be increased by 10% annually based on the rent value of the previous contract years.
b.The tenant agrees to pay an equivalent of six months rent (24000 US Dollars) as a down payment at the date of signing this contract.The balance of the rent for the first contract year shall be paid on the day of handing over the house from the landlord to the tenant.
c.Both parties agreed that the monthly rent for the 5 years are as following:
1st year 4000 US Dollars
2nd year 4000 US Dollars
3rd year 4400 US Dollars
4th year 4840 US Dollars
5th year 5324 US Dollars
a.The parties agreed that the rent should be paid annually on the 1st of october of each year.
b.This contract runs for two yewrs from the signing of the contract.the 3rd,4th and the 5th years the contract will be renewed by the agreement of the parties.
Part 2 The Obligation Of Landlord
The landlord shall:
1.Pay all taxes,local rales,and zakat imposed by authorities.
2.Provide all necessary facilities agreed by both parties including all A/Cs and a separate power generator which are all under good conditions.
3.Agree that the tenant has the right to use the house for multi-purpose like domestic,office or restaurant not for public.
4.Inspect the premise at the time the annual payment is made to check the standard of maintenance,any remarks shall be forwarded to the tenant for his action.
Part 3 The Obligation Of The Tenant
the tenant shall:
1.Use the house in the purpose provided in this contract.
2.Pay the rent in the dates fixed in this contract.
3.Agree to pay the bills of electricity,water,garbage,telephone,internet,and maintain the garden.
4.Agree to keep the house under good conditions and to hand it back to the landlord in the same and good condition in the end of this contract.
5.Replace consumables and maintain the damages resulting from use of the house.
6.Observe and respect traditions proper conduct of the society and the laws of land while occupying the house mentioned in this contract.
7.Any violation of any terms of this contract shall annihilate this contract.
说明：我没有时间翻译才发上来的，别用宝贝鱼，灵格斯什么的，那是不会被选为最佳的。

英语翻译Mohammed Gasm EL SeedAdvocate and comm.For Oathskisha Building--second floorOffice NO:"68"-P.O.Box:1213 KhartoumLease Contract of House NO.74,Block 16,Al Riyadh-Khartoum.This Lease contract is made on 3th october,2006 by and between Mr Sa
穆罕默德gasm el 后裔
誓言的拥护者和团体
kisha房屋的二楼
办公室号:68,1213信箱.Khartoum
NO.74,Block 16,Al Riyadh-Khartoum的租赁合同
该合同签订于2006年10月3日.签订合同的双方分别是:Mr Salih Abdalla El-Arifi (landlord) and Jing Gang Investment & Service Co.ltd (Teant)
说明如下:
第一部分
房屋,租金,期限,支付(方式)
1,房主必须向房客批准和保证(如下方面):
a,房主必须是No.74,block 16,alriyadh-khartoum这所房子的注册所有人.
b,房主同意将上面提到的房子中东边带花园的建筑给房客A
标记的家具条目将成为合同的一部分.
2,各方须同意以以下的方式支付租金:
a,房屋的租期为五年.从该合同签订日期内的一个月开始,有效期是两年,这两年内每个月须固定缴纳四千美元的月租金(只要四千美元).从第三年开始,双方同意在以前的合同所提及的租金的基础上每年再增加%10.
b,房客必须在合同签订之日预付六个月的租金(两万四千美元),尾款要在房主将房屋将给房客时付清.
c,双方同意五年内的月租如下:
第一年,四千美元
第二年,四千美元
第三年,四千四百美元
第四年,四千八百四十美元
第五年,五千三百二十四美元
a,双方同意,每年的十月一日支付一年的租金.
b,该合同在签订的第一年和第二年有效.第三年第四年第五年,该合同根据各方的协议更新.
第二部分,房主的责任义务
房东要(做到以下几点)
1,支付官方规定的各种税金,规定,和施天课.
2,提供经双方同意的必要设备,包括所有的交流电和处于良好状态的独立发电机.
3,同意房客将房屋于用多种途径,比如:居家,办公室或非开放性的餐厅.
4,在每年缴纳房租时检查上述各点,检查维持的状况,让房客为他们的行动做提前的检查.
第三部分,房客的责任义务:
1,按合同规定的用途使用房屋.
2,在规定日期内缴纳房租
3,同意支付电费,水费,垃圾费,电话费,网费和花园的维护费用.
4,同意把房屋保持在良好的状态,在合同到期后,把房屋照原来的良好状态交还给房东.
5更换消耗品,维修使用房屋时造成的损坏.
6,在占有合同提到的房屋期间,遵守和尊重良好的社会行为和土地(房产)法律.
7,所有违反该合同任何条约的行为都将废止该合同.

穆罕默德gasm下午种子
提倡和商业。监誓员
kisha建设-二楼
办公室没有： “ 68 ” - p.o.box ： 1213喀土穆
租赁合同的众议院第74号， 16座，铝利雅德-喀土穆。
这个租赁合同是对2006年10月3日和议员之间， Salih阿卜杜拉埃及阿里菲（业主）和经纲的投资与服务有限公司（ teant ）和证人如下：
第1部分

全部展开

穆罕默德gasm下午种子
提倡和商业。监誓员
kisha建设-二楼
办公室没有： “ 68 ” - p.o.box ： 1213喀土穆
租赁合同的众议院第74号， 16座，铝利雅德-喀土穆。
这个租赁合同是对2006年10月3日和议员之间， Salih阿卜杜拉埃及阿里菲（业主）和经纲的投资与服务有限公司（ teant ）和证人如下：
第1部分
房子，租金，合同，任期，付款
1 ，业主确认，并保证向房客：
a.the业主是登记车主，众议院第74号， 16座， alriyadh -喀土穆。
b.the业主同意租金东区的建设与花园的上述内务提供给tenant.a
签署的家具项目在众议院的将是一个部分的conteact 。
二，各方一致认为，租金应支付accroding ，以下列方法之一。
a.the任期契约是5 years.it应开始之日起一个月内签署本合同和运行2年固定每月的租金，这是四千美元（四○○○美元只） 。以及从第三年双方一致认为，租金将上升百分之十，每年的基础上，租金的价值，以前的合同年。
b.the租客同意支付相当于6个月的租金（二点四零零万美元）作为首期付款在签字日期，这contract.the平衡的租金，首份合约，今年应支付的当天，移交有关众议院由业主向租客。
c.both各方同意，每月租金为五年，现如下：
第一，今年四〇 〇 〇美元
第二，今年四〇 〇 〇美元
第三，今年四四○○美元
第四，今年四八四零美元
第五，今年五千三百二十四美元
a.the各方一致认为，租金应支付每年就10月1日每年的。
b.this合同违背了两个yewrs从签署的contract.the第三，第四和第五年的合同，将再次由当事各方的协议。
第2部分的义务房东
业主应：
1.pay全部税收，地方音，慈善所施加的当局。
2.provide一切必要设施，经双方同意，包括所有的A /政务司司长和一个单独的发电机都是下了良好的条件。
3.agree认为，租户的使用权，众议院多用途像国内，办公室或餐厅不为公众。
4.inspect的前提下，在时间，每年支付给检查的标准，维修，任何的言论，应送交租客为他的行动。Part 3 The Obligation Of The Tenant
the tenant shall:
1.Use the house in the purpose provided in this contract.
2.Pay the rent in the dates fixed in this contract.
3.Agree to pay the bills of electricity,water,garbage,telephone,internet,and maintain the garden.
4.Agree to keep the house under good conditions and to hand it back to the landlord in the same and good condition in the end of this contract.
5.Replace consumables and maintain the damages resulting from use of the house.
6.Observe and respect traditions proper conduct of the society and the laws of land while occupying the house mentioned in this contract.
7.Any violation of any terms of this contract shall annihilate this contract.
:第3部分的义务租客
租客应：
1.use众议院的目的，在提供的在本合同。
2.pay租金，在指定的日期在本合同。
3.agree支付条例草案的电费，水费，垃圾，电话，互联网，保持花园。
4.agree保持内务下了良好的条件和手回业主在相同的条件和良好的在本月底合同。
5.replace消耗品和保持所造成的损害，从使用的内务。
6.observe和尊重传统，适当进行社会和法律，土地，而占领内务提到，在本合同。
7.any违反任何本合同的条款应消灭本合同。

收起

穆罕默德 Gasm EL 种子
提倡者和 comm。 因为誓约
kisha 建筑物--秒楼
办公室号码:"68"-P.O.Box:1213 Khartoum
众议院 NO.74 的租约契约,阻塞 16, Al 利雅得-Khartoum。
这租约契约在第 3个 october 上被做,2006 被和在 Salih 先生 Abdalla El-Arifi(房东...

全部展开

穆罕默德 Gasm EL 种子
提倡者和 comm。 因为誓约
kisha 建筑物--秒楼
办公室号码:"68"-P.O.Box:1213 Khartoum
众议院 NO.74 的租约契约,阻塞 16, Al 利雅得-Khartoum。
这租约契约在第 3个 october 上被做,2006 被和在 Salih 先生 Abdalla El-Arifi(房东) 和 Jing 组织投资 & 服务 Co.ltd(Teant) 和证人之间当做下列的:
第 1 部份
众议院、租金、契约、期限,付款
1.房东对租地人确定而且保证哪一:
一。房东是房子 No.74 的注册拥有者，区段 16,alriyadh-khartoum。
b。房东同意租用以被供给到租地人的上述被提到的房子的花园建筑的东方人。一
在房子的家具项目签署将会是 conteact 的一个部份。
2.宴会同意租金应该被支付 accroding 给下列的方法。
一。租约的期限是五年。它将从以固定的月刊租金,是 4000 美国元 (只有四千美国元 ) 签署这契约和奔跑 2 年的日期开始一个月。而且从第三年起，两者的宴会同意租金意志被增加每年以早先契约数年的租金价值为基础的 10%。
b。租地人同意在签署这契约的日期支付等同于六个月租金 (24000 美国元) 作为一个头期款 。为第一份契约「年从房东到租地人在房子上方传递将在天上被支付」的租金的平衡。
c。两者的宴会同意 5 年的每月租金如此下列:
第一 4000 年美国元
第二 4000 年美国元
第三 4400 年美国元
第 44840 年美国元
第 55324 年美国元
一。宴会同意租金应该每年被在每年的 october 的第一个上支付。
b。这契约竞选来自 contract.the 的签署的二 yewrs 第三,第 4 和第 5 数年契约将会被宴会的协议更新。
第 2 部份房东的义务
房东将:
1.支付被主管当局强加的所有的税，当地的 rales 和 zakat 。
2.提供被在好的情况包括所有的 A/Cs 和全部的一个分开的发电公司的两者宴会同意的所有的必需设备。
3.同意，租地人有权利使用房子因为多为民众像佣人、办公室或餐馆一样不企图。
4.当年度付款被完成检查维护的标准的时候，检查前提，任何的评论将为他的行动被转寄给租地人。
问题补充：部份 3 租地人的义务
租地人将:
1.在这契约被提供的目的中使用房子。
2.在这契约被修理的日期内支付租金。
3.同意支付电力、水、垃圾、电话、英特网和维持的帐单花园。
4.在好的情况同意保存房子而且在一样的而且这契约的结束的好情况中把它传递回到房东。
5.代替消耗品而且维持起因于房子的使用的损害。
6.当占领在这契约被提到的房子的时候，观察而且完全地尊敬传统社会和土地的法律的行为。
7.这契约的任何期限的任何违反将消灭这契约。

收起