房屋租赁过程中,家电和灯泡损坏该由谁负责?2008年8月我把一处房屋租赁出去,在合同中这样写到“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/09 12:23:21

房屋租赁过程中,家电和灯泡损坏该由谁负责?2008年8月我把一处房屋租赁出去,在合同中这样写到“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则
房屋租赁过程中,家电和灯泡损坏该由谁负责?
2008年8月我把一处房屋租赁出去,在合同中这样写到“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则予以赔赏.”结果在承租方使用过程中灯泡坏了N个,4个月后热水器(2006年3月买的)点不了火,电视机(2007年6月买的)也坏了(承租者说电视在使用过程中突然没了图像,并有一股焦臭味),请问在这种情况下该由谁负责维修?
合同中这样写到“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则予以赔赏.”
你们说这个损坏是不是包括人为损坏和自然损耗
今天修电视说是电视中的一个什么扫描仪器怀了 电视是2007年6月买的 你们说这个是什么形似的损坏?

房屋租赁过程中,家电和灯泡损坏该由谁负责?2008年8月我把一处房屋租赁出去,在合同中这样写到“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则
一般来说,承租方有义务保持所租房屋内家居和电器的完好.你们合同中也明确了“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则予以赔赏.”所以,你可以要求承租人赔偿.
可以看出,你们肯定是有意见分歧了.否则你也不会提出这个问题.从这次纠纷中应该吸取一定的教训:一是合同应更简洁明了“乙方要保持室内家居、电器等物品的完好,如有损坏,自行修复或赔偿”;二是要预收保证金.

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