厉害的来帮忙银行目前有等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式,且一般推荐提供等额本息还款法．有人认为一笔20万元、20年的房贷,两种还款方式的差额有1万多元,认为银行

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/09 11:48:03

厉害的来帮忙银行目前有等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式,且一般推荐提供等额本息还款法．有人认为一笔20万元、20年的房贷,两种还款方式的差额有1万多元,认为银行
厉害的来帮忙
银行目前有等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式,且一般推荐提供等额本息还款法．有人认为一笔20万元、20年的房贷,两种还款方式的差额有1万多元,认为银行在隐瞒信息,赚消费者的钱．所谓等额本息还款法,即每月以相等的额度平均偿还贷款本息,直至期满还清；而等本不等息递减还款法（简称等额本金还款法）,即每月偿还贷款本金相同,而利息随本金的减少而逐月递减,直至期满还清．
1．请你建立数学模型讨论这两种房贷还款方式是否有无好坏之分；
2．是否可以设计一些其它房贷还款方式,并作讨论.
个人住房银行抵押贷款年利率表
贷款期限 1年 1至3年（含） 3至5年（含） 5年以上
利率(%) 5.31 5.40 5.76 5.94

厉害的来帮忙银行目前有等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式,且一般推荐提供等额本息还款法．有人认为一笔20万元、20年的房贷,两种还款方式的差额有1万多元,认为银行
对于建模,网上寻求答案是不可行的……还是和团队成员好好商量吧……

日他吗老子最讨厌数学知道么。

主要考虑货币的时间价值：两种还贷法的数学模型是容易建立的（任何经济学--投资学书都有类似的公式可查），可能随着贷款额的不同，两种贷款法会有不同的表现---（定义什么是好坏之分），（可以用图来表示）。
其它房贷还款方式：比如可以作：1。本息全递减还款法；2。本金+浮动年利率（1，3，5年）（随实际利率变动）
当然，不同的贷款法还款法，贷款人与银行承担的风险不同，（谁承担的风险更大）。...

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主要考虑货币的时间价值：两种还贷法的数学模型是容易建立的（任何经济学--投资学书都有类似的公式可查），可能随着贷款额的不同，两种贷款法会有不同的表现---（定义什么是好坏之分），（可以用图来表示）。
其它房贷还款方式：比如可以作：1。本息全递减还款法；2。本金+浮动年利率（1，3，5年）（随实际利率变动）
当然，不同的贷款法还款法，贷款人与银行承担的风险不同，（谁承担的风险更大）。

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http://hi.baidu.com/zmjwsh19/blog/item/d39dbb438274fb149213c656.html
http://blog.sina.com.cn/s/blog_60f98b030100f1pn.html

利率(%) 5.31 5.40 5.76 5.94
提问者： 匿名

厉害的来帮忙银行目前有等额本息还款法和等本不等息递减还款法两种还款方式,且一般推荐提供等额本息还款法．有人认为一笔20万元、20年的房贷,两种还款方式的差额有1万多元,认为银行 等额本息还款法和等额本金还款法的计算公式分别是什么? 等额本息还款法的计算公式 我想知道个人住房商业贷款中等额本金还款法和等额本息还款法的两种计算公式. 等额本金还款法与等额本息还款法相比,下列说法错误的是 等额本息还款法是什么意思.有公式吗. 个人住房贷款还款的计算公式?我是个人住房贷款,贷款总额170000,二十年还清,根据目前的利率,我每月连本带息应还多少?有没有什么计算公式?还款方式为等额本息 月利率3.465‰ 帮忙列出式子 等额本金还款法下,我提前还款有没有计算公式?网络上面的都是等额本息还贷的提前还款计算器,没有等额本金的,谁能提供一个? 等额本息还款法的计算公式,并且此公式的推导过程是什么?我想知道等额本息还款法的数学模型是什么,为什么要这么推导?理论依据和公证性如何? 等额本息法和等额本金法还贷方式的区别是什么?怎么贷合适我在农行贷款361000元,想20年还完.有提前还款的打算.是第一套房子,09年3月开始还贷.采用等额本金好还是等额本息好?能帮我相信的 财务计算器算等额本息还款求出来跟我用普通年金现值公式求得不一样啊?为什么例如：李先生向银行申请了20年期的30万元还款房贷,利率为6.044%,采用等额本息还款法,每月还款额为（）元?财 等额本息还款法公式要简单明了的.用文字代替的 按月等额本息还款法用英语怎么说? 张先生购房向银行贷了40万,贷款10年,采用等额本息还款法,假设贷款利率为6%.目前,已还款20期后,张先生由于发年终奖金10万元,准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款.,如果张先生准备提前还 商业贷款25万,贷款20年,按等额本息还款,2012年11月的基准利率九折还款,每月本金和利息都是多少?求计算方式 英语翻译本文讲述的是如何利用年金设计等额还贷的问题.首先,通过在固定利率和浮动利率两种不同的利率下介绍等额本金还款法和等额本息还款法的计算公式并比较两种方法的优劣性,从而 等额本息还款法中的还款系数是怎么算出来的?房贷中等额本息还款法中的,月供 = 贷款总额(万元) X 还款系数还款系数的计算公式是什么?请详细举例说明计算过程!非常感谢!如贷 10000元 贷1年 贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?