作业帮房地产的国八条具体是什么
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/29 16:25:22
房地产的国八条具体是什么
房地产的国八条具体是什么
房地产的国八条具体是什么
3月26日,国务院高层已经发布了一份关于切实稳定住房价格的通知,这个通知共有八点意见,被称为旧“国八条”.4月27日,***总理再次提出要进一步加强房地产市场宏观调控,并提出八项措施引导和调控房地产市场即新“国八条”.
政策内容：旧“国八条”：一、高度重视稳定住房价格；二、切实负起稳定住房价格的责任：房价提高到政治高度,建立政府负责制,省政府负总责,对住房价格上涨过快,控制不力,要追究有关责任人责任；三、大力调整住房供应结构,调整用地供应结构,增加普通商品房和经济住房土地供应,并督促建设；四、严格控制被动性住房需求,主要是控制拆迁数量；五、正确引导居民合理消费需求；六、全面监测房地产市场运行；七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施；八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查.
新“国八条”：一、强化规划调控,改善商品房结构；二、加大土地供应调控力度,严格土地管理；三、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应；四、完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求；五、运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度；六、加强金融监管；七、切实整顿和规范市场秩序；八、加强市场监测,完善市场信息披露制度.
政策解读：旧“国八条”意见言简意赅,从房价、土地供应、供应结构、拆迁、消费观点、市场监测、检查等多方面切入,虽涉及问题较多,但提纲挈领,目标高度一致———那就是稳住房价,新“国八条”条条捆住房价,条条抑制房价涨幅；旧“国八条”以通知的形式发出,是要求各地政府重视房价上涨过快这一现象,新“国八条”则是具体硬措施,每条措施都直指房价涨幅过快,并指出加大经济适用房的供应量,将直接平抑房价涨幅,对交易征税力度加大,可以减少投机,加大房地产信息披露,则防止开发商自己的炒作.